Großzügige 3-Zimmerwohnung mit modernem Badezimmer und Balkon
| Nettokaltmiete | 700,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Heizkosten | 175,00 € |
| Gesamt | 1.015,00 € |
| Kaution | 2.100,00 € |
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| Zimmer | 3 |
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| Wohnfläche | 70 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 01.02.2024 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1966 |
| WBS benötigt? | Nein |
| Primärer Energieträger | GAS |
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Beschreibung
Ausstattung
- Balkon/Terasse
- Badewanne
- Keller
Objekt
Das Objekt befindet sich in einer schönen Anlage mit großzügigen Grünflächen und nahegelegenem Spielplatz. Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung des Hauses kürzlich saniert. Zur Ausstattung gehören nun: - Saniertes, gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper - Moderne Bodenfliesen in Küche und Bad - Ruhig gelegener Balkon - Zur Wohnung gehörender Kellerraum Die Wände werden tapezierfähig vorbereitet. Der Boden wurde mit einer neuen Ausgleichsmasse versehen und wird ohne Oberboden übergeben. Dieser muss durch die zukünftigen Mietenden verlegt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage Ellers, direkt an der Stadtteilgrenze zu Wersten. Der familienfreundliche Stadtteil besticht vor allem, durch seine sehr gute Infrastruktur, durch den Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandel, Banken, Ärzte, Apotheken, sind schnell und bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist mit dem Auto in rund 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen 46 und A3 sowie den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Der Düsseldorfer Stadtwald, das Naturschutzgebiet Eller-Forst samt Unterbacher See grenzen unmittelbar an den Stadtteil Eller an. Grund- und weiterführende Schulen runden das Angebot des Stadtteiles ab.