Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Düsseldorf Rath
| Nettokaltmiete | 735,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Heizkosten | 175,00 € |
| Gesamt | 1.050,00 € |
| Kaution | 2.205,00 € |
|---|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche | 70 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | – |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | – |
| WBS benötigt? | Nein |
| Primärer Energieträger | GAS |
|---|
Beschreibung
Ausstattung
- Balkon/Terasse
- Badewanne
- Personenaufzug
- Keller
Objekt
Das Objekt befindet sich in einer schönen Anlage mit großzügigen Grünflächen und nahegelegenem Spielplatz. Die Wohnung wurde kürzlich saniert. Zur Ausstattung gehören nun: - Saniertes, gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper - Moderne Bodenfliesen in Küche und Bad - Ruhig gelegener Balkon - Zur Wohnung gehörender Kellerraum Die Wände werden tapezierfähig vorbereitet. Der Boden wurde mit einer neuen Ausgleichsmasse versehen und wird ohne Oberboden übergeben. Dieser muss durch die zukünftigen Mietenden verlegt werden.
Lage
Der Stadtteil Rath liegt nordöstlich des Stadtzentrums mit guter Infrastruktur. Die Gebietsgrenzen sind im Norden die Stadt Ratingen, im Westen Lichtenbroich und Unterrath, im Südwesten Mörsenbroich und im Süden Grafenberg, Ludenberg und Hubbelrath. Rath wird geprägt durch heterogene Bau- und Wohnformen, bedingt durch die Randlage zum Flughafen. Das Geschäftszentrum von Rath sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien) mit guter Verbindung ins Zentrum sind im Umkreis vorhanden.